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Saint-Denis - Avenue Stalingrad

Commerce
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Résidence service
Résidence service

Redynamiser le quartier universitaire d’une ville en pleine mutation

Saint-Denis - Avenue Stalingrad

Saint-Denis Résidence étudiante face à l’université Paris 8 et à la station de métro Saint-Denis-Université

3 912
mètres carrés
164
logements
8
étages
1
commerce
Livraison
3 ème trimestre 2019

Avec plus de 20 000 étudiants et 900 professeurs, le campus de Paris 8, situé à Saint-Denis, est un pôle universitaire majeur en Île-de-France.

Le potentiel du quartier est réel, grâce à une excellente desserte des transports en commun (métro, tramway et bus) et une proximité avec le centre-ville historique, lui-même en pleine revitalisation. Heracles a donc choisi d’y implanter une nouvelle résidence étudiante, accompagnant ainsi la mutation de cette commune limitrophe de Paris qui abritera le village olympique et la plus grande gare intermodale du Grand Paris.

Situé face à l’Université Paris 8 et à la station de métro Saint-Denis-Université, l’immeuble bénéficiera d’un emplacement idéal. Avec 164 logements étudiants et un commerce en rez-de-chaussée, il participera à l’animation du quartier.

Pour ce projet, Heracles a en outre accompagné la liquidation des fonds de commerce qui occupaient préalablement la parcelle et a réalisé la commercialisation de l’immeuble avec un exploitant de premier rang dès le dépôt du permis de construire.

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